العاصمة الإدارية الجديدة ٢٠٢٠

العاصمة الإدارية الجديدة ٢٠٢٠ : العاصمة الإدارية الجديدة مشروع  استثماري أعلنت عنه الحكومة المصرية في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري يوم ١٣ مارس ٢٠١٥ في القاهرة الكبرى على مساحة  ٤١٧ كم مربع تقريبًا يقع المشروع على حدود مدينة بدر وعلى ما يقدر بساعة من طريق السويس و من المتوقع أنها ستصبح المركز الجديد لمبنى البرلمان والوزارات الرئيسية والمدينة الطبية والحديقة المركزية.

تقسيم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ٢٠٢٠

تم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة لتضم أربعة أحياء رئيسية هم:

  • الحي السكني
  • الحي الحكومي
  • حي السفارات
  • حي الأعمال

ضم المشروع الكثير من الأحياء السكنية في الحي السكني الرئيسي والكثير من المشاريع التطويرية إلي ان تم تخطيطها على مراحل، فكانت المرحلة الأولى على مساحة ١٠ فدان. وتم تخطيط المرحلة الثانية من المشروع في الأحياء السكنية على مساحة ١٥ فدان. أما حي المال والأموال فسيضم أيضًا تجمعات سكنية ومباني إدارية واخرى تجارية ومرافق وخدمات.

معالم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ٢٠٢٠

من المعالم الجديدة في أحياء العاصمة الإدارية ٢٠٢٠؛ النهر الأخضر الذي يعتبر أطول مجموعة حدائق في العالم فهو حديقة تتوسط المدينة وطوله أكثر من ١٠ كيلو متر ويمر بوسط القاهرة . حيث يعمل على خدمة كافة أقاليم القاهرة الكبرى. كما أعلن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي عن إنشاء الحديقة المركزية  كابيتال بارك.

حيث تنقسم من الشرق إلى الغرب إلى ٣ قطاعات تخطيطية متجانسة وتغطي حوالي مساحة ٩٢٠ فدان. كما تم تصميم مطار خاص للعاصمة بإشراف من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وساهمت في تنفيذه أيضًا  شركة حسن علام للمقاولات والمقاولون العرب. كما تم إنشاء مباني أخرى مثل مدينة المعرفة ومدينة المعارض. للمزيد من المعلومات هنا يمكنك قراءة هذا المقال معالم العاصمة الإدارية الجديدة.

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

  • ألحي السكني
  • الحى الحكومي
  • حي السفارات
  • حي الأعمال

الحي السكنى

كما ذكرنا فهو من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة و يبدو تخطيطه واعدًا حيث تميز بقوة البنية التحتية الموّحدة والتصميمات العصرية التي تعد صحوة في عالم التطوير العقاري كما تم إنشاء شبكة ذكية واسعة من الخدمات والمرافق لتوفير كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية.

الحي السكني
الحي السكني

تم تقسيم الحي السكني إلى ٨ أحياء فرعية بداية من ألحي السكني «R1» إلى «R8» وهم حاليًا تحت الإنشاء فقد وصل معدل تنفيذ ألحي السكني «R2» إلى ٨٩% و الحي السكني «R3» إلى ٧٩% و تخطت معدلات التنفيذ بالحيين السكنيين «R1» و«R6» نسبة ٦٠% و يحتوي كل حي من أحياء العاصمة الإدارية الجديدة على عدد كبير من أفخم وأرقى المجمعات السكنية والخدمات العامة والترفيهية ويعتبر أهم وأرقى هذه الأحياء «R7».

معلومات عن الحي السكني الثالث «R3»؛ كابيتال ريزيدنس

من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأول الأحياء السكنية التي تم إنشاؤها على مساحة قدرها ١٠٠٠ فدان و من أشهر المجمعات السكنية في الحي الثالث، كمبوند المقصد الذي يشغل مساحة تبلغ ٢١١ فدان و يقع بجوار حي المال والأعمال والجامعة الأوروبية والجامعة الكندية وهو مشروع من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.

الحي الرابع «R4»

الحي السكني الرابع «R4»
الحي الرابع

يعتبر الحي طور الإنشاء ولكن رغم هذا بدأت الشركات العقارية في الاستثمار فيه و من هنا بدأت شركة طيبة للاستثمار العقاري في إنشاء مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية و هو أضخم كمبوند بالعاصمة الإدارية بمساحة ٩١٠ فدان و يقع على الطريق الدائري بالقرب من الجامعة الأمريكية في المربع الذهبي بالحي السابع السكني«R7».

الحي السكنى الخامس «R5»؛ جاردن سيتي الجديدة

الحي السكني الخامس «R5»؛ جاردن سيتي الجديدة
الحي السكني الخامس

صمم الحي ليحاكي الطابع الفرنسي للقاهرة الخديوية القديمة في تصميمه و هو من ثاني الأحياء السكنية التي تم بناؤها في العاصمة الإدارية الجديدة و مازال الحي تحت الإنشاء وسيتم تنفيذه بواسطة ٩ شركات من بينها أبناء حسن علام و أوراسكوم للتطوير العقاري، و«ASG» الإماراتية، وطلعت مصطفى.

تعرف علي الحي السكنى السابع «R7»؛ المربع الذهبي

الحي السكني السابع «R7»؛ المربع الذهبي
الحي السكني السابع

أرقى أحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة وتتشارك ٣٠ شركة في بناء المربع الذهبي حيث تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية الجديدة الفاخرة مثل:

  • كمبوند اتيكا – من إبداع شركة نيو بلان العقارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة 
  • كومبوند ميدتاون سكاي، وكومبوند ميدتاون كوندو، وكومبوند ميدتاون صولو – تم طرحه من مجموعة بيتر هوم للتنمية العقارية
  • لا كابيتال – أحدث مشروعات شركة بيراميدز للتنمية العقارية

الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة ٢٠٢٠

الحي الحكومي
الحي الحكومي

تم إقامتة على مساحة حوالي ٥٥٠ فدان ومن المخطط أن يضم الحي ٣٦ مبنى و مقسمة إلى ٣٤ مبنى للوزارات مثل العدل، والإنتاج الحربي، والتعليم العالي، والتربية والتعليم، والأوقاف، والتموين، والإسكان، والصحة- ومبنى لرئاسة الوزراء، والأخير خاص بالبرلمان

حي السفارات 

الحي الدبلوماسي/ حي السفارات
حي السفارات

من الأحياء الرئيسية في العاصمة ويشغل حي السفارات مساحة قدرها ١٥٠٠ فدان و ستكون مساحة كل سفارة ما بين فدان و٢٤ فدان حسب مساحة كل سفارة و سوف يضم حي السفارات جميع السفارات الرئيسية الموجودة في محافظتي الجيزة والقاهرة. مما سيخفف الضغط والزحام عليهما. وقد حصلت بعض البلدان بالفعل على أراضي داخل العاصمة الإدارية الجديدة 2020 لإنشاء مقرات للسفارات والقنصليات، داخله.

حي الأعمال

حي الأعمال
حي الأعمال

من المُخطط إقامة أضخم برج في العالم لينافس برج خليفة بمدينة دبي في حي الأعمال ويعتبر حي الأعمال من أهم الأحياء في العاصمة الجديدة. حيث يتميز بكونه واجهة حضارية لعالم التنمية التجارية في مصر. ويقوم الحي على مساحة مليون و١٧٠٠ ألف متر مربع، ويبلغ  حجم استثماراته إلى ٣.٤ مليار دولار.

تعد شركة «CSCEC» الصينية هي الشركة القائمة على المشروع ومن المتوقع أن يضم الحي مقر بورصة البنك المركزي و جميع مقرات البنوك الدولية والمحلية و يضم حي الأعمال أيضًا الأبراج التجارية والإدارية وناطحات السحاب التابعة للمؤسسات ورجال الأعمال لإقامة المؤتمرات.

للمزيد من المعلومات عن أسعار المشاريع و أحياء العاصمة الإدارية الجديدة يمكنك قراءة هذا المقال أسعار العاصمة الإدارية الجديدة.

لمعرفة كافة المعلومات عن المشاريع الجديدة يمكنك زيارة قناتنا على اليوتيوب أو زيارة صفحتنا على الفيسبوك

Share this:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *